“ปัญหาเรื่องบ้าน” เชื่อว่าหลาย ๆ บ้านจะต้องเจอปัญหาซ่อมบ้านอยู่บ่อยครั้งอย่างแน่นอน ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ที่เพิ่งซื้อมา หรือ บ้านเก่าที่มีอายุการใช้งานที่ยาวนานมาแล้วก็ตาม ก็มักจะเจอปัญหาเรื่องบ้าน ในวันนี้ HomeTricks เคล็ดไม่ลับเรื่องบ้าน ก็ได้รวบรวม 10 สารพันปัญหาเรื่องบ้านสุดฮิต ที่ทุกบ้านต้องเจอ ! มาแนะนำ ไม่ว่าจะเป็นปัญหา ปัญหาพื้นบวม โก่งตัว ,ปัญหาหลังคารั่วซึม ,ปัญหากระเบื้องระเบิด ,ปัญหาฝ้าเพดานมีรอยด่าง ,ปัญหาวอลเปเปอร์ลอกล่อน หรือ ปัญหาผนังบ้านแตกลายงา เป็นต้น ซึ่งปัญหาเหล่านี้มีสาเหตุเกิดมาจากอะไรและจะแก้ไขอย่างไร เราไปดูกันเลย !
6 สารพันปัญหาเรื่องบ้านสุดฮิต ที่ทุกบ้านต้องเจอ !
1.ปัญหาพื้นบวม โก่งตัว
ช่วงหน้าฝนทีไรปัญหาที่หลาย ๆ บ้านเจอ นั่นก็คือ ปัญหาพื้นบวม หรือ โก่งตัว โดยมักจะเจอกับบ้านที่ใช้พื้นกระเบื้องทั่วไป พื้นกระเบื้องยาง พื้นลามิเนต พื้นไวนิล หรือพื้นไม้จริง อย่างไม้ปาร์เกต์ เป็นต้น ซึ่งปัญหานี้สาเหตุเกิดมาจากความชื้นไม่ว่าจะเป็นความชื้นจากฝนที่สาดเข้ามาภายในบ้าน หรือ มีการรั่วซึมภายในบ้าน ทำให้ความชื้นเข้าไปสะสมอยู่หลังแผ่นพื้น และทำให้พื้นบวม โก่งตัว หรือ หลุดล่อน
วิธีแก้ไขปัญหาพื้นบวม โก่งตัว
วิธีแก้ไขพื้นบวม โก่งตัว คือ การรื้อพื้นเดิมที่เสียหายออก หลังจากนั้นแนะนำให้ทำกันซึมโดยให้เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ หรือทาน้ำยากันเชื้อราทิ้งไว้ จากนั้นจึงปูพื้นใหม่ ซึ่งถ้าหากปูพื้นใหม่แนะนำให้เลือกใช้พื้นที่มีความทนทานต่อความชื้นแทนพื้นเก่าที่เสียหาย เช่น กระเบื้องยาง SPC หรือ ระเบื้องเซรามิกดูดซึมน้ำต่ำ ก็จะช่วยลดปัญหาพื้นบ้านบวมโก่งได้
2. ปัญหาฝ้าเพดานรั่ว
ปัญหาฝ้าเพดานน้ำรั่ว ถือเป็นปัญหาเรื่องบ้านยอดฮิตที่หลาย ๆ จะต้องแก้ไขเป็นประจำ ซึ่งสาเหตุที่ทำให้เกิดปัญหานี้ก็จะมีหลากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็น ฝ้าซึมจากผนังร้าวและรอยรั่วชายคา ฝ้ารั่วซึมจากห้องน้ำ หรือ ฝ้ารั่วซึมจากหลังคา เป็นต้น
วิธีแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานรั่ว
สำหรับวิธีการแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานรั่ว เราจะต้องแก้ไขตามสาเหตุ เพราะแต่ละสาเหตุก็จะมีวิธีแก้ไขที่แตกต่างกันออกไป เช่น หากเกิดมาจากฝ้ารั่วซึมมาจากห้องน้ำ อันดับแรกให้เราตรวจสอบบริเวณท่อที่คาดว่ารั่วซึมแล้วซ่อมแซมทันที เป็นต้น ดังนั้นการแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานรั่วนั้นเราจะต้องแก้ไขตามสาเหตุไป ซึ่ง HomeTricks แนะนำให้หมั่นเช็คและตรวจสอบภายในบ้านก่อน เพราะถ้าหากเจอปัญหาเราจะได้แก้ไขได้ตรงจุดได้ทัน
3. วอลเปเปอร์ลอกล่อน
ปัญหาสำหรับบ้านที่ติดวอลเปเปอร์ คือ การลอกล่อน เพราะด้วยวอลเปเปอร์เป็นวัสดุที่ต้องใช้กาวในการติดลงไปบนผนัง มักจะไม่ทนทาน นอกจากนี้วอลเปเปอร์ก็ไม่ทนต่อความชื้นอีกด้วย เมื่อเวลาที่ใช้ไปนาน ๆ ก็มักจะเกิดปัญหาวอลเปเปอร์ลอกล่อนได้
วิธีแก้ไขปัญหาวอลเปเปอร์ลอกล่อน
วิธีแก้ไขวอลเปเปอร์ลอกล่อน สำหรับวอลเปเปอร์ที่ลอกล่อนเป็นจุดเล็ก ๆ
วิธีแก้ไข คือ ให้ใช้พู่กันจุ่มกาวลาเท็กซ์ แล้วทาบาง ๆ บริเวณหลังแผ่นวอลเปเปอร์ แล้วติดกลับเข้าไปที่ผนังเช่นเดิม แต่กรณีที่วอลเปเปอร์หลุดออกมาเยอะ แนะนำให้หาช่างมาซ่อมแซมแก้ไขปัญหานี้
4. ปัญหาผนังบ้านแตกลายงา
ปัญหาบ้านที่หลาย ๆ บ้านก็มักจะเจอ นั่นก็คือ ผนังบ้านแตกลายงา ซึ่งปัญหานี้สาเหตุเกิดมาจากการฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ว่าจะเป็นการฉาบปูนทันทีหลังก่ออิฐเสร็จ หรือ เกิดจากการผสมปูนฉาบที่ไม่ได้สัดส่วน จึงทำให้เกิดปัญหาผนังบ้านแตกลายงา โดยปัญหานี้หากไม่ทำการแก้ไข อาจจะทำให้เกิดเชื้อรา หรือ สีทาบ้านหลุดล่อนได้ จากความชื้นที่เข้ามาสะสมภายในรอยแตก
วิธีแก้ปัญหาผนังบ้านแตกลายงา
ในกรณีที่รอยแตกบนผนังขนาดไม่เกิน 0.5 มิลลิเมตร แนะนำให้เคาะผนังเพื่อตรวจสอบความลึกของรอยแตกลายงาก่อน เมื่อเช็คแล้วพบว่ามีเสียงโปร่งแสดงว่าปูนฉาบไม่เกาะผนัง ให้สกัดปูนเก่าออกแล้วฉาบใหม่ทั้งหมด แต่หากเช็คแล้วมีเสียงแน่น ให้โป๊วบริเวณรอยแตก จากนั้นจึงทาสีทับ เท่านี้ก็สามารถแก้ไขปัญหาผนังบ้านแตกลายงาได้แล้ว แต่ถ้าหากซ่อมแล้วเกิดเป็นรอยแตกร้าวมากกว่าเดิมแนะนำให้เรียกช่างมาซ่อมแซม
5.ปัญหารั่วซึมบริเวณกรอบหน้าต่าง วงกบประตู
ปัญหายอดฮิตอีกหนึ่งปัญหาที่หลายบ้านเจอ คือ การรั่วซึมบริเวณกรอบหน้าต่าง หรือ วงกบประตู ซึ่งสาเหตุเกิดมาจากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็น การติดตั้งหน้าต่างและประตูไม่แนบสนิทกับวงกบ ,วัสดุอุดรอยต่อเสื่อมสภาพ หรือ เลือกใช้วัสดุผิดประเภท จึงทำให้เกิดการรั่วซืมบริเวณนี้ได้เมื่อเกิดฝนตก
วิธีแก้ไขปัญหารั่วซึมบริเวณกรอบหน้าต่าง วงกบประตู
หากเกิดปัญหานี้ แนะนำให้ขูดซิลิโคนอุดรอยต่อเดิมออกให้หมด เมื่อขูดซิลิโคนเดิมออกหมดแล้วให้ทำความสะอาดโดยให้ปราศจากฝุ่นผงหรือสิ่งสกปรก หลังจากนั้นให้แปะเทปกาวข้างขอบที่รั่วซึม เพื่อป้องกันการเลอะของซิลิโคน จากนั้นให้ยิงซิลิโคนใหม่เข้าไปตามกรอบหน้าต่าง หรือ วงกบประตู จากนั้นให้ตรวจเช็คว่าซิลิโคนแน่นหรือไม่ หากพบว่าไม่แน่นให้ใส่ถุงมือและกดซิลิโคนให้แน่นอีกครั้ง
6.ปัญหาหลังคารั่วซึม
หากเกิดฝนตกปัญหาที่เรามักจะสังเกตได้ง่าย คือ ปัญหาหลังคารั่วซึม เพราะมักจะมองเห็นได้ผ่านรอยด่างบนฝ้าเพดาน โดยปัญหานี้สาเหตุเกิดมาจากจากความเสียหายบริเวณรอยต่อของกระเบื้องหลังคา ไม่ว่าจะเป็นบริเวณสันหลังคา หรือ อาจเกิดจากการติดตั้งหลังคาไม่ได้มาตรฐาน
วิธีแก้ไขปัญหาหลังคาหรือดาดฟ้ารั่วซึม
โดยวิธีแก้ไขปัญหานี้ให้เราสำรวจหาพื้นที่ที่เสียหายบนหลังคา เมื่อเจอจุดที่เสียหายแล้วให้ทำการซ่อมแซม โดยเปลี่ยนแผ่นกระเบื้องหลังคาที่ชำรุด หรือ ใช้วัสดุอุดรอยต่ออุดรอยรั่ว แต่ปัญหานี้แนะนำให้เรียกช่างที่เชี่ยวชาญมาตรวจสอบและซ่อมแซม เพื่อจะได้แก้ไขปัญหาได้ถูกจุด
สำหรับ 6 สารพันปัญหาเรื่องบ้านสุดฮิต ที่ทุกบ้านต้องเจอ ! ที่ HomeTricks เคล็ดไม่ลับเรื่องบ้าน นำมาแชร์ เพื่อให้ทุกคนได้ทำการเตรียมรับมือกับปัญหาบ้านที่จะต้องเจอในอนาคต ซึ่งถ้าหากใครที่อยากได้บ้านที่มีคุณภาพไม่ต้องมีปัญหาตามมาภายหลัง HomeTricks แนะนำให้ตรวจเช็ค QC บ้านก่อน The Wisdom Property บริษัทรับตรวจรับบ้านก่อนโอน มั่นใจได้ว่าคุณจะได้บ้านที่มีคุณภาพไม่มีปัญหาภายหลังอย่างแน่นอน ทั้งนี้ไม่พลาดบทความไอเดียแต่งบ้านและเทคนิคเกี่ยวกับบ้านได้ที่นี่ HomeTricks เคล็ดไม่ลับเรื่องบ้าน
